Арбитр ЖКХ Заявка
Для управляющих компаний и ТСЖ

Портфель долгов за ЖКУ на одном экране

Это не рисунок для сайта, а рабочий экран Арбитра ЖКХ. Срок исковой давности посчитан по каждому месячному начислению отдельно, красным отмечено то, что выпадет в ближайшие недели, а из реестра собирается заявление о вынесении судебного приказа.

Показать на вашей выгрузке Сколько сгорает у вас

Разработка ООО «Арбитр», аккредитованной IT-организации. Программа зарегистрирована в Роспатенте, свидетельство № 2026661166.

Дашборд Арбитра ЖКХ. Портфель демонстрационный.

Российский IT-продукт, признанный государством

  • Участник проекта «Сколково»
  • Аккредитованная IT-организация, запись № 78549
  • Реестр малых технологических компаний Минэкономразвития
  • Реестр стартапов Кузбасса, № 18-рс/ит
Документы по каждому статусу
Счёт потерь

Сколько вашего долга сгорит за ближайший год

Срок исковой давности - три года, и по ЖКУ он считается по каждому месячному начислению отдельно. Значит, портфель не сгорает целиком в какой-то день: из него ежемесячно выпадает самый старый месяц. Подставьте свои числа.

Ваши числа

счетов
рублей

Допущение одно: долг набирался равномерно, месяц за месяцем, на протяжении 48 месяцев. У вас может быть иначе - на странице расчёта это число можно двигать.

Выйдет за трёхлетний срок в ближайшие 12 месяцев

0 ₽

Это 0 ₽ каждый месяц.

Уже за пределами срока, вернуть нельзя: 0 ₽

формула

Посчитать точно на моей выгрузке Как считается срок давности

Это оценка порядка величины, а не расчёт: она держится на одном допущении выше. Точная цифра считается по вашей выгрузке, где давность берётся по каждому месячному начислению отдельно и с учётом внесённых платежей.

Экран первый

Реестр отвечает на вопрос «за что браться сегодня»

Не список из тысячи строк, отсортированный по номеру счёта, а портфель, разложенный по срочности и по тому, окупится ли обращение в суд.

  • Срок стоит прямо в строке горит 18 600 ₽

    Давность считается по каждому месячному начислению отдельно, поэтому видно не «долг с 2022 года», а конкретную сумму и дату, после которой её уже не предъявить.

  • Фильтры вместо поиска глазами

    Рабочая зона, стадия, давность, сумма, наличие связи с должником, куда идёт счёт. Юрист открывает нужную выборку, а не перелистывает реестр.

  • Решение подписано словами

    Рядом со строкой видно, почему счёт идёт в суд: ожидаемый возврат, стоимость действия, ожидаемая отдача. Без этого расчёта пошлина уходит туда, откуда не вернётся.

Показать на вашей выгрузке

Загрузим ваш файл из биллинга и покажем этот же экран на ваших счетах.

Реестр должников. Портфель демонстрационный.

Экран второй

Каждая цифра раскрывается формулой

Долг за ЖКУ не считается одной суммой. Срок давности течёт по каждому месячному начислению отдельно, пени идут тремя ступенями в зависимости от того, насколько затянулась просрочка, пошлина зависит от числа требований.

  • Видно, из чего сложилась сумма

    Ожидаемый возврат, стоимость действия, отдельно пошлина и итог. Не «система посчитала», а арифметика, которую можно проверить на бумаге.

  • Норма и дата рядом с величиной

    Ставка и срок берутся из правового пакета с указанием нормы и периода её действия. В шапке экрана видно, на какую дату и по какому пакету сделан расчёт.

  • Тот же расчёт уходит в суд

    Раскрытая формула печатается в документе для мирового судьи. Судебный приказ остаётся основным путём взыскания долга за ЖКУ, и отказ по арифметической мелочи стоит месяцев.

Разобрать наш портфель

Покажем расчёт по вашим счетам, а не по демонстрационным.

Карточка счёта. Числа демонстрационные.

Экран третий

Отчёт, который не приукрашивает

Руководителю нужны не сорок листов выгрузки, а несколько ответов, за которые можно отвечать на совете дома или перед собственниками.

  • «Посчитать нечем» вместо нуля

    Если данных за период нет, система пишет об этом прямо, а не показывает оптимистичный ноль. Метрика без знаменателя не показывается вовсе.

  • Что удалось спасти, а что уже потеряно

    Предотвращённое списание по давности и то, что сгорело до подключения, стоят рядом. Вторая цифра неприятная, но именно она объясняет, зачем нужна первая.

  • Расход и чистый эффект

    Расход на Арбитр ЖКХ считается там же, в отчёте, и за тот же период. Считать эффект без расхода бессмысленно.

Оставить заявку

Первый отчёт по вашему портфелю получится сразу после разбора выгрузки.

Отчёт руководителю. Портфель демонстрационный.

Порядок работы

Шесть шагов, ваших из них два

Главный вопрос управляющей компании не «что умеет программа», а «сколько работы ляжет на нас». Вот весь путь, и у каждого шага подписано, кто его делает.

  1. 1

    Выгрузка из биллинга

    делаете вы

    Файл Excel или CSV. Колонки сопоставляются один раз.

  2. 2

    Разбор портфеля

    Арбитр ЖКХ

    Давность помесячно, пени, пошлина, оценка отдачи.

  3. 3

    Досудебная работа

    Арбитр ЖКХ

    Сообщения, звонки, рассрочка в рамках закона.

  4. 4

    Пакет в суд

    вы подписываете

    Система готовит документы, вы ставите подпись и подаёте.

  5. 5

    Судебный приказ

    суд

    Основной путь взыскания долга за ЖКУ.

  6. 6

    Деньги на счёте

    ведёт Арбитр ЖКХ

    Предъявление, поступления, индексация присуждённого.

Каждый шаг разобран отдельно: что нужно от вас, что делает система, что на выходе

Там же таблица «что делаете вы, что делает Арбитр ЖКХ» целиком - это самый честный ответ на вопрос про объём работы.

Пройти весь путь по шагам

Кто разработчик

ООО «Арбитр» - собственная разработка, а не перепродажа чужой программы. Статусы проверяются по номерам в открытых реестрах.

  • Аккредитация Минцифры России Решение № АО-20260422-38853805235-3 от 05.05.2026. Реестр аккредитованных IT-организаций, запись № 78549
  • Участник проекта «Сколково» Направление информационных технологий
  • Малая технологическая компания Реестр Минэкономразвития России, статус присвоен 27.06.2026. Федеральный закон № 478-ФЗ
  • Реестр стартапов Кузбасса Реестровая запись № 18-рс/ит от 14.04.2026

Данные хранятся в России, внешних обращений у сайта и кабинета нет. Взыскателем по документам остаётся ваша организация: долг не выкупается и не передаётся.

О чём спрашивают до договора

Нужно ли менять биллинг или ставить программу на компьютеры?

Нет. Система работает в браузере, а данные приходят обычной выгрузкой из вашего биллинга - файлом Excel или CSV. Ставить ничего не нужно ни на сервер, ни на рабочие места.

Кто остаётся взыскателем по документам?

Ваша организация. Долг не выкупается и не передаётся: в заявлении взыскателем указана управляющая компания, деньги приходят на её счёт. Мы даём инструмент и сопровождение, а не покупаем задолженность.

Что если выгрузка в неудобном формате?

Колонки сопоставляются вручную при первой загрузке - вы указываете, где номер лицевого счёта, где период, где сумма. Система запоминает разметку. Шапка таблицы ищется автоматически, даже если над ней стоят заголовки и даты.

Насколько можно доверять расчёту, который пойдёт в суд?

Каждая величина - ставка, срок, пошлина - берётся из правового пакета с указанием нормы и периода её действия, а расчёт печатается в документе с раскрытой формулой: видно, из чего сложилась сумма.

Правовой пакет проверяет и подписывает юрист до того, как документы уходят в суд.

Сколько стоит и как начать?

Подключение идёт по договору, тариф зависит от размера портфеля и того, какую часть работы берёт на себя ваша организация. Регистрации «с улицы» в системе нет: доступ заводится под конкретную организацию.

Начать проще всего с разбора вашей выгрузки: за один заход видно, сколько в портфеле горящих периодов и какая часть долга уже невозвратна. Разбор ничего не стоит и ни к чему не обязывает.

Посмотрим на вашей выгрузке

Оставьте контакты. Свяжемся, договоримся о показе и разберём ваш портфель: сколько периодов сгорит в ближайший месяц, какая часть долга уже невозвратна и по каким счетам взыскание окупится. Разбор ничего не стоит и ни к чему не обязывает.

8 (3842) 67-61-86 info@arbitrai.ru

ООО «Арбитр», 650055, Кемерово, ул. Мичурина, д. 58, к. 3.

Заявка на разбор портфеля

Укажите название организации.
Укажите город.
Укажите имя.
Укажите телефон для связи.
Необязательно.
Выберите примерный размер портфеля.
Без согласия отправить заявку нельзя.

После отправки мы свяжемся в течение одного рабочего дня. Если удобнее сразу голосом - 8 (3842) 67-61-86.